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Hab jetzt überall gelesen, es ist gesetzlich nicht zugelassen mehr als drei Monatsmieten als Kaution für einen Mietvertrag zu verlangen. Wenn jetzt aber jemand z. B. einen Offenbarungseid hat ist es für diese Person fast unmöglich eine vernünftige Wohnung zu finden, auch wenn er genug Geld verdient. Kann so jemand seinem Vermieter dann sagen wir mal 6 oder mehr Monatsmieten als Mietkaution anbieten? Wäre das rechtlich zulässig?

Interessante Fragestellung. Das Mietrecht spricht davon, daß ein Vermieter nicht mehr als 3 Monatsmieten als Kaution verlangen kann und sagt nichts dazu, daß eine Mieter nicht auch mehr anbieten kann. Womit sich die Frage stellt, ob der Vermieter mehr als drei Monatsmieten als Kaution nehmen darf, in dieser Konstellation.

Klingt logisch, was unsere Gloria da sagt. Leider sind jedoch Gesetze und Rechtsprechung nicht immer ganz so logisch und nachvollziehbar.

Irgend ein Amtsgericht hat das mal für zulässig erklärt, aber klargestellt, dass im Streitfall den Vermieter die Beweislast trifft. Kommt also auch hier entscheidend auf den Einzelfall und die Einzelfallkonstellation an.

Wäre dies nicht auch in Ballungsgebieten, wie z. B. München, wo Wohnraum knapp, teuer und gesucht ist eine Möglichkeit sich einen Vorteil gegenüber anderen Mietinteressenten zu schaffen?

Geri hat geschrieben:Wäre dies nicht auch in Ballungsgebieten, wie z. B. München, wo Wohnraum knapp, teuer und gesucht ist eine Möglichkeit sich einen Vorteil gegenüber anderen Mietinteressenten zu schaffen?

Womit dann mal wieder die Gestopften im Vorteil wären.

Irgendwie ist es schon so Schnippel.

Isses nicht immer so Gloria?

Rotakidnisiewhcan1021